Osiedle Nowy Sad w Wawrze
Kiedyś tutaj znajdował się sad, dzisiaj powstaje osiedle. Zależało nam na zachowaniu odniesień do historii tego miejsca, nie tylko poprzez nazwę. Inwestycja zostanie obsadzona jabłoniami i innymi drzewami owocowymi, tak aby mieszkańcy mogli cieszyć oko zielenią, a wiosną podziwiać szpaler kwitnących drzew.
Dlaczego warto
mieszkać właśnie tu?
Osiedle znajduje się przy ul. Wał Miedzeszyński 129, w pobliżu trasy S2. To miejsce idealnie skomunikowane z centrum
i innymi dzielnicami Warszawy, ma rozwiniętą infrastrukturą i miejsce do rekreacji oraz odpoczynku na łonie natury.
W tej części Wawra znajduje się Rezerwat Przyrody Wyspy Zawadowskie, a w odległości 5 km od Osiedla Nowy Sad Mazowiecki Park Krajobrazowy.
To idealne miejsce dla miłośników sportu, którzy znajdą
w nim ścieżki biegowe i trasy rowerowe, w tym szlak MTB. To także idealna okolica do spacerów, czy raj dla grzybiarzy.
*odległości podawane według mapy Google
Co Nas Wyróżnia?
Projekt architektoniczny Osiedla Nowy Sad wyróżnia się unikalnym połączeniem nowoczesnego designu z elementami inspirowanymi naturą. Domy posiadają minimalistyczną formę, zachowując przy tym ciepły i przytulny charakter. Część elewacji wykonana jest ze specjalnie wypalanej cegiełki klinkierowej, która nadaje domom niepowtarzalny wygląd.
Duże okna łączą wnętrza z otaczającym pięknem natury, wpuszczając mnóstwo naturalnego światła. Jednocześnie usytuowanie okien zostało zaplanowane tak, aby zachować intymność i nie zaglądać w okna sąsiadów. Zastosowana 25 centymetrowa izolacja wierzchnia, nowoczesne pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe i rekuperacja czynią każdy dom wydajnym i ekologicznym. Wysokie rachunki za ogrzewanie nie będą kłopotem.
Wentylacja Mechaniczna z Rekuperacją
Ogrzewanie Podłogowe
Duże Ogrody
Pompa Ciepła
Naturalne Materiały
Zieleń
Wybór Domu
Do wyboru mamy trzy typy domów. Wybierz ten, który będzie najbardziej dopasowany do twoich potrzeb.
Aktualnie w sprzedaży:
ETAP I - domy o powierzchni 90 m2, ogórki od 150 do 270m2 oraz dwa miejsca parkingowe zewnętrzne.
ETAP II - domy o powierzchni 107 m2, ogródki od 130 do 140 m2, dwa miejsca parkingowe zewnętrzne.
ETAP III - domy o powierzchni 120 m2 z garażem, ogródki od 150 do 180 m2, jedno miejsce parkingowe zewnętrzne.
01
02
03
19
Dostępne
W toku
Sprzedane
Zarezerwowane
Aktualnie w sprzedaży: ETAP I – budynki 16-19, ETAP II: budynki 4-9
Status: Dostępne
ID: 29AS18
Status: Dostępne
ID: 30AS17
Status: Sprzedane
ID: 31AS16
Status: Sprzedane
ID: 32AS15
Status: Dostępne
ID: 34AS14
Status: Dostępne
ID: 33AS13
Status: Dostępne
ID: 36AS12
Status: Dostępne
ID: 35AS11
Status: Dostępne
ID: 38AS10
Status: Dostępne
ID: 37AS9
Status: Dostępne
ID: 39AS8
Status: Dostępne
ID: 40AS7
Status: Zarezerwowane
ID: 41AS6
Status: Dostępne
ID: 42AS5
Status: Dostępne
ID: 43AS4
Status: Dostępne
ID: 44
Twój Przyszły Dom
Inwestycja jest zespołem 16 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, starannie przemyślanych zarówno pod względem wizualnym jak i funkcjonalnym.
Powierzchnia budynków, w zależności od typu wynosi od 90 do 107 m2. Do każdego domu przypisany jest ogródek o powierzchni od 135 do 270 m2 (powierzchnia liczona bez miejsc parkingowych i powierzchni nieruchomości).
Projektując trzy typy budynków udało się uniknąć powtarzalności zabudowy i nadać inwestycji niepowtarzalny, wpisujący się w otoczenie charakter.
Razem z jasnym tynkiem na elewacjach, użytą w strefie wejść okładziną elewacyjną w odcieniach szaro – piaskowych, zewnętrzną stolarką okienną w kolorze ciepłego dębu oraz pokryciami dachowymi w odcieniach szarości wszystkie zaprojektowane elementy tworzą spójną całość o nowoczesnym charakterze.
Skupiamy się na jakości i estetyce użytych materiałów
W budynkach o trzech kondygnacjach zaprojektowano: wiatrołap, 3 łazienki, salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie lub 1 sypialnię i garderobę, pokój oraz pomieszczenie techniczne.
W budynkach o dwóch kondygnacjach i poddaszu użytkowym zaprojektowano: wiatrołap, 2 łazienki, salon
z aneksem kuchennym, garaż, 3 sypialnie, pralnię, pokój na poddaszu oraz pomieszczenie techniczne.
Naszym celem jest stworzenie ponadczasowej architektury przy użyciu materiałów trwałych, prostych
i o dobrej jakości. Stawiamy też na ekologiczne rozwiązania
Tworzymy miejsce,
które nazwiesz domem
Alfa House to deweloper, który stawia na połączenie nowoczesności z tradycją. Ważna dla nas jest spójność i harmonia oraz zachowanie charakteru miejsca, w którym planujemy inwestycję. Dużą uwagę przywiązujemy do poszanowania przyrody i wprowadzanie rozwiązań przyjaznych naturze. Chcemy, aby każdy czuł się dobrze w zaprojektowanych i wybudowanych przez nas przestrzeniach.
Osiedle Nowy Sad wykonuje
dla Alfa House Atelier Invest
Generalny wykonawca z kilkunastoletnim doświadczeniem na warszawskim rynku nieruchomości. Firma Atelier Invest od lat buduje na terenie gminy Wawer i doskonale zna specyfikę miejsca, jego charakter i potrzeby mieszkańców. Lokalizacje inwestycji nie są przypadkowe, zawsze w otoczeniu natury a jednocześnie umożliwiające szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. Inwestor projektuje i buduje domy jednorodzinne oraz całe zespoły mieszkaniowe na terenie Warszawy i okolic. Budowane przez Atelier Invest domy charakteryzuje wysoki standard wykończenia, estetyka i dbałość o szczegóły.
Pakiet korzyści
Myślisz nad wykończenie mieszkania? Mamy dla Ciebie rozwiązanie! Nasz partner, firma "Gotowe Mieszkanie" łączymy pasję do pięknych przestrzeni z profesjonalizmem. To zespół doświadczonych architektów wnętrz i koordynatorów prac wykończeniowych, który zrealizował ponad 1800 projektów wykończeń "pod klucz".
- Oszczędność 15% podatku VAT
- Projekt w cenie
- Krótki termin realizacji
- 3 lata gwarancji
- Praca z architektem i nadzór koordynatora
- Odbiór od dewelopera
- Materiały i logistyka
Finansowanie
Chcemy zapewnić naszym klientom jak najbardziej komfortowe i proste przejście ścieżki związanej z uzyskaniem kredytu hipotecznego proponujemy współpracę z naszym doradcą kredytowym z Money4You - Adamem Matusikiem.
Jest ekspertem finansowym z kilkunastoletnim stażem w zakresie kredytów hipotecznych. Obsługiwał wielu deweloperów, w tym największych (Robyg S.A.), a na co dzień współpracującej z dużymi agencjami nieruchomości (Westa Home).
Procedury bankowe zna od podszewki, a doświadczenie w tym temacie zdobył podczas pracy m.in. w Getin Noble Bank, Gold Finance, Open Finance, Notus Finanse. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu ma wypracowane procedury współpracy z bankami, co pozwala to na skrócenie znacząco poświęcanego przez Państwa czasu. Rozpatrywanie wniosków kredytowych oraz wypłaty środków przebiega bardzo sprawnie. Usługi naszego doradcy są dla Państwa bezpłatne.
Money4You nie jest związana kapitałowo z żadną instytucją finansową – jest niezależna, prowadzi własne analizy rynku w celu przedstawienia klientom oferty najbardziej dopasowanej do ich potrzeb i aktualnej sytuacji finansowej.
Inwestycję wspiera:
Skontaktuj się z nami
ALFA HOUSE SP. z o. o.
ul. Wał Miedzeszyński 131b
04-987 Warszawa
Telefon: +48 737 334 348
e-mail: kontakt@osiedlenowysad.pl
*Przedstawione grafiki są przykładowymi wizualizacjami, w rzeczywistości gotowe nieruchomości mogą się różnić.
** Znajdując się na stronie materiały nie są ofertą w rozumieniu kodeksu cywilnego, są zaproszeniem do zawarcia umowy.
Copyright © 2023 Nowy Sad. Wszelkie prawa zastrzeżone.
ALFA HOUSE SP. z o. o.
ul. Wał Miedzeszyński 131b 04-987 Warszawa NIP: 5922141951 KRS 0000593919,
XIV Wydział Gospodarczy Sądu Rejonowego w Warszawie dla m.st. Warszawy,
kapitał zakładowy 5.000 zł